あま市で新築一戸建てを探していると、
同じような物件なのに、
・「仲介手数料あり」
・「仲介手数料無料」
という2つの選択肢があることに気づく方も多いのではないでしょうか。
でも実際には、
・何がどう違うのか分からない
・安いのは不安
・サービスが変わるのでは？
と迷ってしまい、
なんとなく仲介手数料を払ってしまうケースも少なくありません。
この記事では、
あま市の新築一戸建て購入を前提に、
・仲介手数料あり・なしの違い
・金額・サービス・リスクの比較
・どちらを選ぶべきかの判断基準
を、分かりやすく徹底比較します。
[仲介手数料無料]
・物件価格：3,000万円
・仲介手数料：0円
・諸費用合計：約120〜130万円
支払総額：約3,120〜3,130万円
差額は？
約100万円以上
同じ家・同じ条件でも、支払う総額に明確な差が生まれます。
正直に言うと、
あま市の新築一戸建て購入において
「必ず仲介手数料ありを選ぶ理由」は多くありません。
ただし、
・無料対象外の物件
・中古住宅・特殊な条件の物件
などの場合は、
仲介手数料がかかるケースもあります。
重要なのは、
「払う価値があるのか」を説明してもらえるかどうかです。
仲介手数料無料を選ぶなら、
次の点は必ず確認しましょう。
・なぜ無料になるのか
・無料対象外になるケース
・総額はいくらになるのか
これを契約前にきちんと説明する会社を選ぶことが大切です。
仲介手数料無料の仕組みや注意点は、
こちらの記事で詳しく解説しています。
▶仲介手数料無料は本当にお得？あま市の新築一戸建てで徹底検証
比較した結果、
多くの方にとっての結論はシンプルです。
・同じ物件
・同じサービス
・同じ条件
であれば、
仲介手数料無料を選ばない理由はほぼないということです。
重要なのは、
「無料かどうか」ではなく
「納得して選べるかどうか」 です。
あま市の新築一戸建て購入では、
仲介手数料無料に慣れている不動産会社に相談することで、
・無駄な費用を避け
・総額を把握し
・安心して判断
ができるようになります。
株式会社かとう不動産では、
仲介手数料無料の可否だけでなく、
諸費用を含めた総額を事前に丁寧にご説明しています。
具体的な購入方法や流れは
こちらの記事で詳しく解説しています。
