【無料査定】あま市、大治町、蟹江町の不動産売却はかとう不動産

A: まずは、物件の「査定」から始めるのが一般的です。
不動産会社に査定を依頼することで、おおよその売却価格がわかります。査定には、次の2種類があります。


1.机上査定（簡易査定）
電話やインターネットで簡単に依頼できる査定方法で、物件の住所や広さ、築年数などの基本情報をもとにおおよその価格を出します。すぐに目安が知りたい方には手軽ですが、より正確な価格を知るには次の「訪問査定」をおすすめします。

2.訪問査定
不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、状態や周辺環境などを詳しく確認した上で、より正確な売却価格を算出します。物件の魅力や特徴も含めて価格を見積もります。売却を前向きに考えている方は訪問査定が最適です。


査定は通常無料で行われるため、まずは気軽に依頼してみると良いでしょう。査定額を見てから、売却するかどうかを決めることもできますので、まずは査定を一歩目にしてみてください。

A: 売却活動は、不動産会社が「物件の宣伝」「購入希望者との交渉」「契約手続き」を一貫してサポートすることで進められます。
具体的な流れを以下にご説明します。


1.物件の宣伝
まず、物件の魅力を最大限に伝えるため、多様な方法で宣伝活動を行います。具体的には、以下のような手段を活用します。

①ウェブサイトへの掲載：大手の不動産サイトに物件情報を載せ、多くの購入希望者にアプローチします。
②チラシ配布：地元エリアに直接チラシを配布し、周辺の購入検討者にもアピールします。
③現地見学会の開催：実際に物件を見てもらえるよう、見学会を開き、興味を持った方に訪問してもらいます。

2.購入希望者との交渉
興味を持った購入希望者が現れると、価格や条件に関する交渉が始まります。弊社が間に入り、お客様の希望や意向に沿う形で交渉を進め、納得のいく条件を整えます。

3.契約手続き
購入希望者と条件がまとまったら、正式な売買契約に進みます。契約書類の準備や確認作業を行い、手続きがスムーズに進むように全面的にサポートします。

このように、お客様の大切な物件を適切に、そして効果的に売却できるように、トータルでサポートいたします。

A: まず、査定は無料で行っていますので、売却を検討する段階で費用は発生しません。
安心してご依頼ください。


実際に売却が成立した際には、「仲介手数料」という費用がかかります。この仲介手数料は、不動産会社が売買を成功させるためのサポートや手続き、宣伝活動などの対価として発生します。
手数料の額は、販売価格 × 3% + 6万円 + 消費税となります。


売却活動を開始する前に、費用についてご納得いただけるよう、しっかりとお伝えいたしますのでご安心ください。