あま市では、空き家の老朽化防止や利活用を促進するために、複数の支援制度や補助金が設けられています。
これらの制度は、所有者の経済的負担を軽減するとともに、地域の安全性や景観を維持することを目的としています。
特に、放置された空き家が「特定空家等」として指定される前に、適切な対処を行うための実践的な支援が整備されています。
最も代表的な制度が「あま市空家解体促進費補助金」です。この補助金は、倒壊や崩落などの危険がある老朽空き家を自主的に解体する所有者を支援するものです。
補助対象は、個人が所有し、現に居住または使用していない住宅で、危険性や周辺環境への影響が確認された建物となります。
補助金額は、1戸あたり最大20万円で、解体費用の一部が助成されます。なお、補助金の申請には事前相談が必要で、工事前に申請手続きを完了していなければ補助対象外となるため注意が必要です。
解体だけでなく、活用を目的とした改修にも補助制度が存在します。老朽化した空き家をリフォームし、居住用や店舗、賃貸物件として再利用する場合に、改修費の一部を補助する制度が用意されています。
補助金額や対象範囲は年度によって異なりますが、耐震改修・外装補修・バリアフリー化など、地域住民の安全と利便性向上に資する改修工事が中心です。
これにより、所有者は空き家の再利用を経済的に進めやすくなり、地域内の住宅循環が活性化します。
空き家を売りたい・貸したい所有者と、住みたい・利用したい希望者をつなぐ「あま市空き家バンク」も、実質的な支援策の一つです。
登録物件の情報は市公式サイトで公開され、不動産事業者や移住希望者など、多様な層からの問い合わせが見込まれます。
さらに、空き家バンク登録者は改修補助制度を優先的に利用できる場合もあり、登録することで利活用の機会を広げることができます。あま市では、空き家バンクを通じたマッチングを地域再生の核として位置付けています。
あま市独自の支援策に加えて、愛知県や国が実施する補助制度も併用が可能な場合があります。
たとえば、国の「住宅セーフティネット制度」や「空き家再生等推進事業」、愛知県の「地域住宅リノベーション支援制度」などが代表的です。
これらを組み合わせることで、より大きな補助額を確保できる可能性があり、所有者の費用負担を大幅に軽減することができます。
あま市、大治町、蟹江町その他周辺エリア（一宮市、稲沢市、清須市、愛西市、津島市、弥富市、飛島村、名古屋市）で 空き家の管理・売却・貸し出しなら、ぜひかとう不動産にご相談ください！
㈱かとう不動産は、空き家マイスター登録者在籍店です。
メールまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。
空き家のお悩みを解決しましょう！
