物件探しの第一歩として、「とにかく安い物件を探したい」という漠然とした方針ではなく、具体的かつ優先度の高い条件を明確に設定することが、効率的かつ満足度の高い住まい選びにつながります。
たとえば、「●●市内で最寄り駅まで徒歩15分以内」「通勤時間が片道30分以内」「駐車場が2台以上確保できる」「小学校まで徒歩10分圏内」など、日常生活や将来的なライフプランを意識した条件設定が効果的です。
- 「新築一戸建て」
- 「仲介手数料無料」
- 「駅近」
- 「●●市」などの地域名
たとえば「●●市 新築一戸建て 仲介手数料無料 駅徒歩10分」といった複合検索を行うことで、広告や物件情報の中から効率的にターゲット物件へアクセスできます。
気になる物件を見つけたら、次は業者への問い合わせを行いますが、この段階で必要な確認項目を事前にリストアップしておくことが極めて重要です。
問い合わせの質が、その後のトラブル回避や意思決定のスピードに大きく影響を与えます。
以下のようなポイントを押さえたうえで、確認事項を整理しましょう
①本当に仲介手数料が無料か？
広告には「無料」と書かれていても、実際には条件付きであったり、別途費用が発生するケースがあります。
②諸費用の内訳は明示されているか？
③ 住宅ローンの相談にも対応しているか？
信頼できる業者はローンシミュレーションの提案など、資金面でも積極的なサポートを提供してくれます。
将来の返済計画に関わる重要な要素なので、相談できる体制が整っているかを確認しましょう。
問い合わせ内容を整理せずに質問をすると、業者側の回答もあいまいになりがちです。リストを作成し、チェックボックス付きで控えておくことで、情報漏れを防ぎ、信頼性の高い業者かどうかを見極める判断材料にもなります。
あま市、大治町、蟹江町その他周辺エリア（稲沢市、清須市、弥富市、名古屋市中村区・中川区）で 新築一戸建てをお探しなら、ぜひかとう不動産にご相談ください！
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