【一宮市】 空き家管理はいつから始めるべきか徹底解説

空き家を適切に管理するタイミングは、放置による劣化やトラブルを防ぐために早めに設定する必要があります。

目安として、居住者がいなくなってから3ヶ月程度が一つの判断時期です。

まず、住まなくなってから数ヶ月も経つと、通風や換気がされずに湿気がこもり始めます。

その結果、カビや腐食、シロアリ被害が進行しやすくなります。

これらは外観だけでなく構造にも影響するため、放置せずに定期的に巡回点検を行うべきです。

また、定期的な手入れがないと庭の雑草が伸び放題になり、見た目にも悪印象を与えます。

近隣からの苦情や行政からの指導が入る恐れもあるので、1〜2ヶ月に一度は水やりや草刈りなどのメンテナンスを行うことが望ましいです。

さらに、換気だけでなく開閉によって風通しを維持することも重要です。

屋内に湿気が溜まると、木部や壁の傷みが加速し、放火や不法侵入といった防犯リスクも高まります。

これらの負のサイクルを避けるには、空き家となった時点で管理計画を立て、すぐに巡回サービスや代行業者を検討すると安心です。

こう考えると、一宮市で空き家を管理すべきタイミングは「住まい手が離れた直後」から始めることが重要です。

少なくとも最初の半年内に管理体制を整えることで、老朽化やトラブルのリスクを最小限に抑えられます。