【一宮市】 空き家管理の放置リスクを解説

空き家を長期間放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

放置によって周囲に迷惑をかけたり、自身の資産価値を下げたりすることもあるため、注意が必要です。

まず、最も深刻なリスクは「老朽化による倒壊や破損」です。

建物は人が住まなくなると急激に傷みやすくなり、雨漏りやシロアリ被害などが進行しやすくなります。

これにより屋根や壁の一部が崩れる危険が生じ、近隣の人々にケガをさせてしまう可能性もあるのです。

もちろん、そのような事故が起きた場合、所有者には損害賠償責任が問われるケースもあります。

次に考えられるのが「防犯上の問題」です。

空き家は不審者に目をつけられやすく、不法侵入や放火の対象になることがあります。

外から見て明らかに無人であるとわかる状態が続けば、防犯意識の高い地域であっても犯罪のリスクは避けられません。

また、衛生面の問題も見逃せません。

庭の雑草が伸び放題になったり、放置された郵便物が溜まったりすると、見た目も悪く、害虫や害獣の温床となります。

その結果、近隣住民からの苦情や行政からの指導につながることもあるのです。

さらに、一宮市では「特定空家等」に指定されるリスクもあります。

これは倒壊などの危険があると判断された空き家に対し、市が指導・勧告を行い、最終的には行政代執行で解体費用を請求されることもある制度です。

このような事態になれば、所有者の経済的負担は大きくなります。

このように考えると、空き家の放置は自分だけでなく地域全体にも悪影響を及ぼします。

定期的な管理を行い、必要であれば代行サービスを利用することが、空き家を健全な状態で維持するための重要な手段となります。