購入時にかかる費用にはどのようなものがありますか？

A. 新築一戸建てを購入すると、物件価格の他に「諸費用」がかかります。
これらの費用は、一般的に物件価格の7〜10%ほどが目安です。具体的な内訳は次のとおりです。


１．印紙税：売買契約書に貼る印紙代です。

２．登録免許税：不動産の所有権を登記する際に国に納める税金です。

３．登記費用：司法書士への依頼費用です。

４．不動産取得税：不動産を購入した際にかかる税金です。条件を満たせば税金が軽減されるケースもあります。

５．固定資産税清算金

６．住宅ローンの手数料：金融機関への手数料が発生します。「保証料」、「事務手数料」、「金消契約印紙代」

７．火災保険料：万が一の火災や災害に備える保険料です。物件や保険内容により保険料が異なります。

８．仲介手数料：仲介会社への手数料がかかります。物件価格の3%＋6万円（税別）です。